반응형
✅ 서울 강동구에 위치한 ‘올림픽파크 포레온’ 무순위 청약(줍줍)이 시작됩니다.
분양가가 주변 시세보다 수억 원 저렴해 ‘10억 로또’라 불리는 이 아파트, 과연 누구나 청약만 하면 기회가 있을까요?
하지만 문제는 잔금 7억 원의 현실적인 자금 부담. 당첨되더라도 현금이 없다면 '그림의 떡'이 될 수 있다는 점, 꼭 기억하세요!
📌 무순위 청약 일정 (2025년 기준)
단계일정
| 입주자 모집공고 | 2025년 6월 10일(화) |
| 무순위 청약 신청 | 2025년 6월 13일(금) ~ 6월 14일(토) |
| 당첨자 발표 | 2025년 6월 17일(화) |
| 계약 기간 | 2025년 6월 20일(금) ~ 6월 21일(토) |
신청 방법: 청약홈(apply) 또는 현장 방문 (모델하우스 운영 예정)
🏡 올림픽파크 포레온 아파트 정보 요약
- 위치: 서울 강동구 둔촌동 (옛 둔촌주공 재건축 단지)
- 총 세대수: 약 12,000세대 (국내 최대 규모 재건축 단지 중 하나)
- 전용면적: 59㎡ ~ 114㎡
- 분양가: 10억 초반(59㎡ 기준) / 주변 시세보다 최대 3~4억 저렴
- 무순위 청약 대상: 전국민 가능 / 1주택자도 가능 / 무가점
💡 무순위 청약 꿀팁! 놓치지 마세요
1️⃣ 잔금 마련 필수!
- 대출 규제로 중도금·잔금 대출 어려움 (특히 9억 초과 시 LTV 제한)
- 실입주를 위해선 최소 현금 6~7억 보유 필요
- 현금 부족한 경우, 낙첨 시에도 위약금 및 불이익 주의
2️⃣ 청약 가점 필요 X
- 무순위 청약은 가점제나 추첨제 없이 신청만으로 가능
- **당첨 확률은 완전 '운'**이라 누구에게나 기회가 있음
3️⃣ 거주의무/전매제한 없음
- 기존 분양과 달리 전매제한/실거주의무 없음
- 투자자들에게 인기 폭발 → 경쟁률 100:1 이상 예고
4️⃣ 부적격 당첨자 주의
- 1주택자나 무주택자 상관없이 신청 가능하지만, 당첨 후 입주요건 미충족 시 계약 취소 가능
- 청약 신청 전 반드시 자격 조건 재확인!
🔍 왜 ‘로또 청약’이라 불릴까?
- 주변 시세는 13~15억 원, 분양가는 10억대 초반
- 시세차익 2~4억 원 즉시 가능
- 전매제한이 없어 실입주가 아닌 투자 수단으로도 인기
✍️ 마무리 한 줄 요약
“10억 로또 잡으려면, 청약 통장보다 현금 7억이 먼저입니다.”
무순위 청약은 누구에게나 기회가 있지만, 현실적인 준비가 없다면 당첨 후 낭패를 볼 수도 있습니다. 꼼꼼히 준비하세요!
반응형